מה עושים עם סירוב בנקאי למתן אשראי או משכנתא
- יצירת בסיס מידע אנונימי שישמש את לשכות האשראי לפיתוח מודלים סטטיסטיים למתן חיווי אשראי ושירותים המבוססים על נתוני אשראי.
אז לאחר שהבנו שהמערכת נועדה לשפר את שקיפות המידע בתחום האשראי ולהגביר את התחרות על ידי מתן אפשרות לגופים פיננסיים לבצע הערכות מדויקות יותר של סיכון אשראי, חשוב שנדע לשמור על דרוג אשראי תקין וכמה שיותר טוב.
כל גוף פיננסי שנותן לנו מימון קודם כל יבדוק מהו דרוג האשראי שלנו. חשוב מאד שנמנע מחריגות ממסגרת האשראי /מפיגורים בהלוואות/ מהחזר שקים או הרשאות וכ' כיון שכל הגופים במשק חשופים למידע לאחר שחתמנו להם על הסכמה לבצע את הבדיקה עלינו. גם מיד כגון עיקולים, הוצאה לפועל והסדרי חוב מהעבר מופיעים בדו"ח שמופק עלנו.
הנתונים בדו"ח הולכים עד 3 שנים אחורה ובבואנו לבקש משכנתא כדאי לשמור על גליון בנקאי נקי ותקין. דו"ח נתוני אשראי לא טוב יכול להוות עילה לסירוב.
לווה אחד עם דו"ח מצוין עשוי לקבל מחיר טוב יותר מלווה שני שעשוי לקבל מחיר הרבה יותר גבוה או חלילה סירוב.
יש לבחון מהי הסיבה לסירוב, האם מדובר במקרים קלים או מורכבים.
לדוגמא : שק בודד שחולל/ פיגור בודד בהלוואה/ אי כיבוד הרשאה לחיוב חשבון פעם אחת בלבד/ פיגור בודד שנוצר עקב חשבון ישן שנשכח / תיק הוצ"ל על חוב קטן מ 1000 ש"ח. כל אלו הם מקרים שיכול להיות שנצליח לשכנע בנק כלשהו לסייע ללקוח שלנו.
אולם במידה ויש מספר תיקי הוצ"לפ/ הגבלה רגילה או חמורה/ עיקולים / הסדרי חוב וכ' הבנקים מן הסתם לא ישמחו לעזור ונצרך למצוא פתרון מימוני בגופים חוץ בנקאיים עימם אנו עובדים. יש לבחון כל מקרה לגופו.
לסיכום:
אם חלילה קיבלתם סירוב למשכנתא או מימון כלשהו כי דו"ח נתוני האשראי שלכם הציג תמונה לא כ"כ טובה, או שההיסטוריה הבנקאית שלכם בעייתית מבחינת הבנקים , עדין יש מה לעשות-פנו אלינו וננסה לסייע לכם.